Főoldal Szolgáltatások Működésünk Rólunk GY.I.K. Kapcsolat

Műszeres átvételi kontroll választható kontrollmodulokkal

A Technical Office szolgáltatási rendszere egy műszeres alapszolgáltatásból és opcionálisan aktiválható kontrollmodulokból épül fel

A kontrollrendszer lakások, családi házak, irodák, hotelek, kereskedelmi és vendéglátóipari egységek esetében is alkalmazható.

Technical Office

Standard — Műszeres átvételi kontroll

A Standard szolgáltatás azoknak szól, akik az új ingatlan átadásánál nem szubjektív véleményekre, hanem dokumentált műszaki kontrollra szeretnének támaszkodni. A vizsgálat eredménye az Átadáskontroll-jegyzőkönyv, amely a feltárt hibákat, mérési eredményeket, fotókat, továbbá a javasolt következő lépéseket is rendszerezett formában tartalmazza.

Mit tartalmaz?

  • Helyszíni mérnöki-műszeres vizsgálatok
  • Szerkezeti és geometriai kontroll
  • Nedvességi és hőtechnikai vizsgálatok
  • Gépészeti és elektromos kontrollmérések
  • Akusztikai jellemzők és kültéri kapcsolódó elemek vizsgálata
  • Esztétikai és funkcionális hibák dokumentálása
  • Átadási dokumentáció szúrópróbaszerű ellenőrzése
  • Fotódokumentáció
  • Átadáskontroll jegyzőkönyv PDF formátumban
  • Vezetői összefoglaló
  • Kockázati értékelés és átadási döntési alap a további szükséges lépésekről

Amit a Standard csomag nem tartalmaz

  • Hibajavítások nyomon követésére szolgáló PlanRadar-alapú rendszer használata
  • Javítások státuszkövetése
  • Távoli, fotóalapú javításjóváhagyás
  • Kivitelezői koordináció vagy építésvezetői feladatok
  • Statikai, érintésvédelmi, elektromos vagy gépészeti szakértői szakvélemény

Átadás-átvételi dokumentáció kontrollja

A rendelkezésre álló átadási dokumentációt szúrópróbaszerűen ellenőrizzük, ahol lehetséges, összevetjük a helyszíni megvalósult állapottal. Ez nem teljeskörű dokumentációs audit, hanem konzisztencia- és hitelességi kontroll az ingatlan későbbi üzemeltethetősége, garanciális kezelhetősége és értékvédelme érdekében.

Kontrollmodulok

A Standard vizsgálathoz igény szerint további kontrollmodulok választhatók. Ezek célja, hogy az átadás ne érjen véget a hibák feltárásával.

MODUL 01 · PLANRADAR-ALAPÚ

Hibajavítás-követési rendszer

PlanRadar alapú szoftveres környezetben támogatja a feltárt hibák státuszolt, dokumentált és nyomonkövethető kezelését. A cél, hogy a javítási folyamat ne elvesző üzenetekben, fotókban vagy informális egyeztetésekben történjen, hanem átlátható, nyomon követhető rendszerben legyen kezelve.

Amennyiben a kivitelező részt vesz a folyamatban, a javítások rögzítése és előrehaladása a tulajdonos számára is követhetővé válik. Fontos határ: a Technical Office a rendszert biztosítja és strukturálja, de nem lát el auditálást követően kivitelezői koordinációt vagy építésvezetői feladatokat.

95 000 Ft
MODUL 02 · 360°

360 fokos digitális állapotrögzítés

A Google Street View logikájához hasonló körbetekintési élményt ad az ingatlan átadáskori állapotáról. Belsőépítészeti tervezéshez, későbbi átalakításhoz vagy értékesítés kapcsán is hasznos mérnöki referencia.

A feldolgozott archívum külön licencelési és publikálási folyamatot igényel, ezért opcionális kontrollmodulként működik, nem a Standard csomag része. A nyers dokumentációt belső archiválási céllal korlátozott ideig (12 hónap) tároljuk.

45 000 Ft
MODUL 03 · ISMÉTELT HELYSZÍNI AUDIT

Hibajavítások ellenőrzése

Ismételt helyszíni szemle, amely a korábban rögzített hibák javításának ellenőrzésére szolgál. A hibajavítás-követési rendszerben dokumentált hibákra és státuszokra épül: pontosan látható, mely hibák kerültek javításra, és azok a helyszíni ellenőrzés alapján megfelelő minőségben készültek-e el.

A Technical Office nem távoli fotók alapján ad szakmai jóváhagyást. A javítások ellenőrzése csak helyszíni kontroll alapján történhet. A modul a hibajavítás-követési rendszerrel együtt, vagy annak megléte esetén rendelhető.

125 000 Ft-tól
MODUL 04 · EXPRESS

Express riport — 48 óra

Az Express riport azoknak szól, akiknek az átadást követően rövid határidőn belül szükségük van az Átadáskontroll jegyzőkönyvre. A szolgáltatás a helyszíni vizsgálat lezárását követően 48 órán belüli dokumentációátadást és soron kívüli feldolgozást biztosít.

60 000 Ft

Standard — Műszeres átvételi kontroll

MÉRET BRUTTÓ ÁR
0 – 60 m² 195 000 Ft
60 – 120 m² 245 000 Ft
120 m² felett 295 000 Ft

Hibajavítások nyomon követése

MÉRET BRUTTÓ ÁR
0 – 60 m² 125 000 Ft
60 – 120 m² 155 000 Ft
120 m² felett 195 000 Ft

Kontrollmodulok

SZOLGÁLTATÁS BRUTTÓ ÁR
Hibajavítás-követési rendszer 95 000 Ft
360°-os digitális állapotrögzítés 45 000 Ft
Express riport — 48 óra 60 000 Ft

Egyedi árajánlat

INGATLAN TÍPUS BRUTTÓ ÁR
Ikerház / sorház 295 000 Ft-tól
Családi ház 320 000 Ft-tól
Iroda Egyedi árajánlat
INGATLAN TÍPUS BRUTTÓ ÁR
Kereskedelmi egység Egyedi árajánlat
Vendéglátóipari egység Egyedi árajánlat
Hotel Egyedi árajánlat

Melyik szolgáltatást válassza?

HA...
JAVASOLT MEGOLDÁS
Objektív képet szeretne az ingatlan átadáskori állapotáról
→ Standard — Műszeres átvételi kontroll
A hibák javítását átlátható, nyomon követhető rendszerben szeretné követni
→ Hibajavítás-követési rendszer
Az átadáskori állapotot belsőépítészeti tervezéshez, későbbi átalakításhoz, garanciális vagy értékesítési felhasználáshoz megőrizné
→ 360°-os digitális állapotrögzítés
A javítások megtörténtét és minőségét mérnökkel ismét ellenőriztetné
→ Hibajavítás nyomonkövetési rendszer és Hibajavítások ellenőrzése

Amit nem teszünk

A Technical Office nem építésvezetői, kivitelezői vagy folyamatos műszaki ellenőri szerepet lát el. A rendszer célja az átadás-átvétel során a mérhető állapot, a hibajavítások nyomonkövethetősége és a tulajdonosi értékvédelem támogatása.

Nem végzünk gépészeti beszabályozást, érintésvédelmi vagy elektromos felülvizsgálatot, statikai szakvéleményt, folyamatos kivitelezői koordinációt vagy távoli fotóalapú szakmai jóváhagyásokat.

Kritikus vagy speciális szakterületet érintő hiba esetén jelezzük, ha statikus, szakági szakértő vagy adott esetben igazságügyi szakértő bevonása indokolt. Kapcsolati hálónkon keresztül ebben és a további lépésekben is támogatást tudunk nyújtani.

Ajánlatkérés